Arquitectura81 ist ein Architekturbüro, das Kunden von internationalem Format betreut. Im Jahr 2005 gründete die Architektin Inés Rodríguez Ripoll das Büro. Seitdem verzeichnet das Unternehmen ein kontinuierliches Wachstum – sowohl bei den Projekten und den personellen Ressourcen als auch bei der Zahl der Kunden und den technischen Kapazitäten.
Heute befindet sich das Büro in einer optimalen Position, um Projekte jeder Art und Größenordnung zu realisieren. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf dem Bau hochwertiger Wohnimmobilien und Hotelprojekten, wobei das Team auf eine umfassende Erfahrung in diesen Bereichen der Architektur zurückgreifen kann.
Der Erfolg von Inés Rodríguez Ripoll an der Spitze von Architektur81 beruht auf ihrem hohen Verantwortungsbewusstsein, ihrer Ehrlichkeit und ihrem ausgeprägten Anspruch an sich selbst.
Erzählen Sie uns die Geschichte bzw. die Entstehung Ihres Büros und über seine heutige Situation.
Ich begann 2006 allein zu arbeiten, in einer alten Garage meiner Großeltern, die ich in ein kleines professionelles Büro in El Molinar, Palma, umwandelte. Kurz nach der Eröffnung wurde mir eine Stelle in der Bauabteilung der Hotelkette Barceló angeboten. Von diesem Zeitpunkt an und etwa sieben Jahre lang verband ich meine Tätigkeit bei Architektur81 mit meiner angestellten Tätigkeit.
Irgendwann nahm das Arbeitsvolumen in meinem Büro so stark zu, dass trotz eines kleinen Teams meine ständige Anwesenheit erforderlich war. 2014 entschied ich mich, mich ausschließlich dem Büro zu widmen. Diese Entscheidung half uns zusammen mit der damaligen wirtschaftlichen Entwicklung, weiter zu wachsen. Heute sind wir ein mittelgroßes Architekturbüro mit Sitz in Portals, Calvià, und arbeiten für Kunden unterschiedlichster Nationalitäten an einer großen Vielfalt von Projekten. Ein besonderer Schwerpunkt liegt dabei auf hochwertigen Wohnimmobilien.
Was bedeutet es für Ihr Privatleben, ein Projekt wie dieses zu leiten?
Es bedeutet viele Arbeitsstunden und weniger Zeit für Familie und Sport. Ich bin jedoch der Meinung, dass sich dieses Opfer aufgrund der persönlichen Zufriedenheit und der Möglichkeit lohnt, meiner Familie eine wirtschaftliche Stabilität zu bieten, die mit großem Einsatz und Engagement aufgebaut wurde.
Welche Rolle spielt die Architektur bei der nachhaltigen Entwicklung?
Architektur sollte eine wichtige Rolle bei der nachhaltigen Entwicklung von Gesellschaften spielen. Allerdings ist die lokale, staatliche und europäische Regulierung inzwischen so umfangreich, dass wir Architekten zu bloßen Anwendern von Vorschriften geworden sind, mit denen wir häufig nicht einverstanden sind und die größtenteils weder logischen noch soziologischen oder technischen Kriterien entsprechen.
Die Tendenz geht dahin, der privaten Immobilienentwicklung die Verantwortung für die Lösung von Problemen zu übertragen, die eigentlich gesellschaftlicher und städtebaulicher Natur sind. Dabei ist bekannt, dass Architekten nur selten Einfluss auf städtebauliche und/oder bevölkerungsbezogene Entwicklungen haben, die den größten Einfluss auf die Nachhaltigkeit dieser Entwicklungen ausüben.
Welche Arbeitsmethode wenden Sie bei der Entwicklung Ihrer Projekte an?
Das Büro arbeitet mit einem System verschiedener Phasen, um Ordnung in das kreative Chaos zu bringen. Dabei werden einzelne Schritte definiert, in denen die Entwicklung der Vorschläge gemeinsam mit den Bauherren vorangetrieben wird. Es gibt mehrere Kontrollpunkte, an denen die Vorschläge angepasst werden können, ohne zwangsläufig bereits gemachte Schritte wiederholen zu müssen. Auf diese Weise können die Projekte an die individuellen Wünsche jedes Kunden angepasst werden.
Wie ist das Verhältnis zu Ihrem Team?
Das Verhältnis zu meinem Team basiert auf vollkommenem Vertrauen und Transparenz. Die Atmosphäre ist familiär und alle ziehen an einem Strang. Wir teilen sowohl die Erfolge als auch die Schwierigkeiten, denen wir uns stellen müssen.
Ihre Branche ist sehr wettbewerbsintensiv. Wodurch unterscheiden Sie sich von Ihren Mitbewerbern?
In unserer Branche gibt es zweifellos viel Wettbewerb und sehr gute Fachleute. Um uns abzuheben, versuchen wir, meiner persönlichen Art treu zu bleiben: sehr direkt und lösungsorientiert.
Wie in anderen Lebensbereichen möchte ich verstehen und wissen, wie ein System funktioniert. Unsere Kunden stehen vor einem langen und komplexen Prozess, bei dem sie jederzeit Unterstützung erhalten. Wir beschränken uns nicht darauf, Pläne zu verkaufen. Wir beraten unsere Kunden umfassend – von den neuesten gesetzlichen Bestimmungen über die beste Vorgehensweise bei der Beantragung von Genehmigungen bis hin zur Vertragsgestaltung mit Lieferanten. Unser gesamtes Know-how fließt in jedes einzelne Projekt ein.
Hinzu kommen die muttersprachlichen Englischkenntnisse sowie die professionellen Deutschkenntnisse, die in unserem Büro eingesetzt werden.
Auf welche Projekte sind Sie besonders stolz?
Das ist eine schwierige Frage, denn jedes Projekt hat ein Detail oder eine Entscheidung, die den Unterschied ausmacht und auf die man stolz sein kann. Oft bin ich sogar stolzer darauf, ein wichtiges Problem gelöst oder einem Kunden Zeit oder Geld erspart zu haben, als auf das Ergebnis eines bestimmten Bauprojekts.
Wenn ich dennoch ein Projekt hervorheben müsste, wäre es das Wohnhaus in der Calle Caldentell in Bendinat.
Was war bisher Ihre größte Herausforderung?
Meine größte Herausforderung besteht darin, die Organisation unserer Prozesse zu verbessern. Es geht darum, die zeitlichen Abläufe besser zu kontrollieren und vorhersehen zu können, was hinsichtlich der Fristen passieren wird. Wir arbeiten noch daran. Trotz Motivation und Beharrlichkeit weiß ich nicht, ob wir dieses Ziel irgendwann vollständig erreichen werden.
An welchen Projekten arbeiten Sie derzeit?
Wir haben Projekte unterschiedlichster Art auf dem Tisch – von Neubauten und Renovierungen über Legalisierungen und Nutzungsänderungen bis hin zu Sanierungen.
Wie sehen Sie die Zukunft der Architektur?
Ich denke, dass Architekten künftig Wohnraumprobleme lösen und sich stärker auf die Sanierung und Revitalisierung unserer Städte konzentrieren müssen. Ich glaube nicht, dass die Sanierung bestehender Gebäude von künstlicher Intelligenz auf dieselbe Weise bewältigt werden kann wie von einem Menschen. Deshalb bin ich trotz der großen technologischen Fortschritte davon überzeugt, dass der Beruf des Architekten noch eine lange Zukunft vor sich hat.
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